1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.3万円/㎡
前年比-15.8%
広島市中区
44.5万円/㎡
前年比+16.0%
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ダイアパレス国泰寺
広島県広島市中区国泰寺町二丁目
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,073万円
40.4万円/㎡
1,205
1,783
2,362
2,941
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,362万円
34.7万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス国泰寺
1,980万円（38.5万円/㎡）/ 10階 / 51.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,980万円 | 38.5万円 | 10階 | 51.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 1,680万円 | 38.4万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 898万円 | 28.6万円 | 6階 | 31.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/04 | 1,780万円 | 40.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,880万円 | 43.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 928万円 | 29.5万円 | 6階 | 31.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/06 | 980万円 | 31.2万円 | 6階 | 31.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,880万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,800万円 | 35.0万円 | 11階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 38.5万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 34.7万円 | 8階 | 51.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/09 | 1,850万円 | 36.0万円 | 6階 | 51.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,930万円 | 37.6万円 | 8階 | 51.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/13 | 1,680万円 | 38.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ダイアパレス国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.37㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/13 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,350万円 | 43.0万円 | 54.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,293万円 | 40.9万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/09 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,599万円 | 35.5万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/21 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,620万円 | 29.7万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/01 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,200万円 | 36.9万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/18 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅1分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンピア平和公園 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 2,848万円 | 45.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/23 | 第3ネオ舟入 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/30 | シャンボール河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅6分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/19 | 中島町パークマンション 広島市中区中島町 | 中電前駅10分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2026/04/15 | シャンボール加古町 広島市中区加古町 | 舟入町駅6分 | 1,650万円 | 37.2万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 1,780万円 | 36.4万円 | 48.88㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.8%下落、広島市中区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は広島市中区の平均と比較して13.5%割安です。
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